A Avaliação de Imóveis é realizada mediante alguns procedimentos técnicos a fim de, entre outros objetivos, determinar o seu valor de mercado. Para se chegar a esse cálculo, existem diversas formas e a escolha do método depende justamente da finalidade a qual o laudo se propõe.
Uma das formas mais utilizadas é a comparação com imóveis semelhantes. Esse é tido por muitos como o melhor método, mas tem suas limitações, afinal depende da existência de imóveis do mesmo tipo, construídos na mesma época e localização, e em quantidade suficiente que possibilite essa a análise.
Não existindo dados para comparação, outras metodologias podem ser utilizadas como os métodos da Renda, Involutivo, Residual, do Custo de Reprodução, entre outros. Muitas variáveis técnicas e mercadológicas são consideradas na elaboração do laudo.